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5种做房屋需要做安全鉴定
1、达到一定的使用年限，有老化迹象；2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用...
2021-01-1 52 -
墙体裂缝的分析研究及控制措施
墙体裂缝在各种结构型式的建筑墙体上都有出现。裂缝的种类可分为三种：静止裂缝，活动裂缝和正在发展的裂缝。静止裂缝由过去的事件引起的如干燥收缩，并且不会再发生，它们的宽度保持稳定，而且可以通过填入刚性材料...
2021-01-1 37 -
房屋鉴定中的危险房屋标志
注：1.危险房屋标志是边长为40厘米的等边三角形。2.危险房屋标志分两种：一类是在危险房屋上安装，用料为正面用有机玻璃（亚克力），底面用PVC板合成；另一种是直接在危险房屋上喷涂，用红漆在铁皮镂空文字...
2021-01-1 99 -
影响房屋安全使用的3个因素
1、在建设过程中存在的安全问题（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。2、在使用过程中存在的安全问题（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋...
2021-01-1 54 -
常见渗漏现象及其成因分析
渗漏现象渗漏原因分析刚性防水屋面出现开裂，表面碳化等缺陷引起渗漏（1）结构原因造成开裂。主要发生在屋面板拼缝上，一般宽度较大，并穿过防水层上下贯通，主要原因：基层变动，基础沉降，结构支座的角度等等；（...
2021-01-1 35 -
申请房屋安全鉴定要提交哪些资料
①房屋安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。②产权人提供产权证复印件；使用人提供租赁合同复印件；集体土地上的所有人提供土地使用证复印件；相关利害人如是个人提供申请人身...
2021-01-1 46 -
房屋安全性鉴定的四个等级
国家建设部出《危险房屋鉴定标准》规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险...
2021-01-1 36 -
建筑节能检测项目包括那些
建筑节能检测1电气元件（1）开关（2）插座（3）导线2水暖配件（1）阀门（2）采暖散热器（3）塑料管材3保温材料4胶粘剂与抹面胶浆5网格布6建筑外窗7建筑涂料8防水涂料9防火涂料10腻子11混凝土界面...
2021-01-1 43 -
哪些房屋应进行抗震鉴定？
《中华人民共和国防震减灾法》规定：已经建成的下列建设工程，未采取抗震设防措施或者抗震设防措施未达到抗震设防要求的，应当按照国家有关规定进行抗震性能鉴定，并采取必要的抗震加固措施： ①重大建设工程； ②...
2021-01-1 54 -
混凝土结构和高层结构基础知识
一、总 则（一）我国结构设计方法的演变过程1. 建国初期：容许应力法 。2. 五、六十年代：三系数极限状态设计法 。三系数：工作条件系数，荷载系数，材料匀质系数3. 七十年代：单系数极限状态设计法。 ...
2021-01-1 42
