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房屋安全鉴定工作技术要点
房屋安全鉴定工作是一项技术性非常强专业工作，来不得半点虚假。鉴定工作虽说技术性比较强，蛤也有一定的规律性，若一旦掌握其规律，其简约程度可见根底。只要认知鉴定工作技术原则，掌握鉴定报告的编制技术要点，出...
2021-01-1 91 -
5个房屋常见的危险征兆
征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。征兆三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。征兆四：墙体或天花...
2021-01-1 66 -
住宅房屋常见的三种结构形式
1、框架结构—由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构。2、混合结构—由砖墙（柱）、和混凝土楼板建成的结构。3、砖木结构—由砖墙（柱）、木桁或木屋架建成的结构。
2021-01-1 52 -
5种做房屋需要做安全鉴定
1、达到一定的使用年限，有老化迹象；2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用...
2021-01-1 52 -
墙体裂缝的分析研究及控制措施
墙体裂缝在各种结构型式的建筑墙体上都有出现。裂缝的种类可分为三种：静止裂缝，活动裂缝和正在发展的裂缝。静止裂缝由过去的事件引起的如干燥收缩，并且不会再发生，它们的宽度保持稳定，而且可以通过填入刚性材料...
2021-01-1 37 -
房屋鉴定中的危险房屋标志
注：1.危险房屋标志是边长为40厘米的等边三角形。2.危险房屋标志分两种：一类是在危险房屋上安装，用料为正面用有机玻璃（亚克力），底面用PVC板合成；另一种是直接在危险房屋上喷涂，用红漆在铁皮镂空文字...
2021-01-1 99 -
影响房屋安全使用的3个因素
1、在建设过程中存在的安全问题（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。2、在使用过程中存在的安全问题（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋...
2021-01-1 54 -
常见渗漏现象及其成因分析
渗漏现象渗漏原因分析刚性防水屋面出现开裂，表面碳化等缺陷引起渗漏（1）结构原因造成开裂。主要发生在屋面板拼缝上，一般宽度较大，并穿过防水层上下贯通，主要原因：基层变动，基础沉降，结构支座的角度等等；（...
2021-01-1 36 -
申请房屋安全鉴定要提交哪些资料
①房屋安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。②产权人提供产权证复印件；使用人提供租赁合同复印件；集体土地上的所有人提供土地使用证复印件；相关利害人如是个人提供申请人身...
2021-01-1 46 -
房屋安全性鉴定的四个等级
国家建设部出《危险房屋鉴定标准》规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险...
2021-01-1 36
